輕鋼別墅在中國受到很多人的關(guān)注，同時也宣傳得很好，但是目前國內(nèi)的輕鋼別墅市場可以說是非常混亂的，市報價亂、行業(yè)套路多，消費(fèi)者想要找到一家合適的公司非常困難。

 

 為什么說輕鋼別墅行業(yè)市場混亂？睿婕通過以下幾點(diǎn)來解說：

一、報價不統(tǒng)一

  裝配式建筑輕鋼別墅行業(yè)企業(yè)很多，網(wǎng)絡(luò)報價非常混亂，大部份都是報市場最低價（簡稱“淘寶價”），就和淘寶一樣，商品標(biāo)價680，當(dāng)你點(diǎn)進(jìn)去之后你會發(fā)現(xiàn)有幾千到幾萬的高價，所以誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息非常嚴(yán)重。

 

二、皮包公司

  輕鋼別墅新增的公司太多了，90%以上的企業(yè)都是新注冊，同時這些公司都是沒有自己的工廠，對外稱自己的規(guī)模很大，這類企業(yè)技術(shù)實(shí)力非常弱，往往不具備施工能力，都是將訂單轉(zhuǎn)包給外部施工隊，售后服務(wù)無法保障。

三、技術(shù)比較弱

  行業(yè)內(nèi)很多公司沒有自己的施工隊伍，全部將項目訂單轉(zhuǎn)包給其他施工隊伍，對于工程管理沒有經(jīng)驗(yàn)，沒有自己的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一家輕鋼別墅公司沒有自己的施工團(tuán)隊會面臨很多風(fēng)險，如：偷工減料、無售后服務(wù)、工程時間較長、工人變動大、新人的培訓(xùn)基地。

 

四、合同文字游戲

  輕鋼別墅行業(yè)合同不統(tǒng)一，有些公司合同非常簡單，對消費(fèi)者沒有保障，特別是一些墻板公司轉(zhuǎn)型到輕鋼別墅行業(yè)，他們的業(yè)務(wù)主要是招商加盟，假如你要建房對方一定會先說服你加盟后再建房，有很多獎勵給到你，材料費(fèi)還返等等，此時的合同就會由一個建房合同變成一個加盟合同，最后建房過程就會讓你增加費(fèi)用，業(yè)主也辦能乖乖的加錢。

  我見過一個業(yè)主睿婕給報的實(shí)價不相信，最后找到一家輕鋼公司對方給他的報價是1200元/平方包內(nèi)包裝修，我們也只能尊重客戶的想法，但盡量大可能提醒他要小心，最后對方說我有律師不怕的。

 

睿婕在這里想奉勸廣大業(yè)主，律師只懂法律條款，但他不懂行業(yè)規(guī)則和流程，如果哪個公司想要在材料方面做文章律師是沒有任何辦法，因?yàn)樵谛袠I(yè)內(nèi)他不專業(yè)，也沒有經(jīng)驗(yàn)。

 

  輕鋼別墅行業(yè)你會發(fā)現(xiàn)所有報價在800-1400元/平方的企業(yè)都是招商加盟的公司，這個價格范圍內(nèi)的公司都會和客戶說我們提供施工指導(dǎo)，你自己在當(dāng)?shù)卣規(guī)讉€小工配合做事，來完成你別墅的安裝施工，很多業(yè)主都認(rèn)為這不是多大的問題，今天睿婕就針對公司提供施工指導(dǎo)+當(dāng)?shù)匦」ぷ龀鰜淼妮p鋼別墅會出現(xiàn)哪些問題。

 

輕鋼別墅公司提供施工指導(dǎo)給業(yè)主建房會出現(xiàn)以下問題：

一：工期時間長

  整個項目施工中只有一個熟手，其他都是沒有經(jīng)驗(yàn)的小工，這些工人施工圖紙都看不懂，需要施工指導(dǎo)現(xiàn)場教學(xué)，小工在沒有經(jīng)驗(yàn)的情況下施工會造成工藝處理粗糙，施工進(jìn)展緩慢，原來2個月能建完的房子請施工指導(dǎo)+小工需要3-4個月才能完成。

 

二：工藝不保障

  一般情況下施工指導(dǎo)都不會是輕鋼別墅公司自己的員工，全部采用外面聘請的熟手技術(shù)，技術(shù)指導(dǎo)往往不會非常用心，只要完成工作就好，對于別墅的整個流程只求完成不求精，同時容易出現(xiàn)省工藝的現(xiàn)像。

三：材料損耗高

  業(yè)主在當(dāng)?shù)卣埖男」と鄙偈┕そ?jīng)驗(yàn)，對于一些板材的切割容易出現(xiàn)手誤，板材一般只要切割壞了就直接廢棄了，特別是一些螺絲的使用會隨便丟棄，業(yè)主需要準(zhǔn)備購買更多的材料來建房，成本預(yù)算會不斷增加。

 

四：施工費(fèi)用更高

   因?yàn)樾率质┕と藛T過多，工期延長間接導(dǎo)致施工成本預(yù)算增加，建筑行業(yè)施工時間越長成本就越高，私人請工人需要出伙食費(fèi)和住宿費(fèi)，各方面預(yù)算都在增加，所以施工指導(dǎo)+小工的模式費(fèi)用會更高。

 

五：售后問題多

  施工指導(dǎo)和當(dāng)?shù)匦」ざ疾皇禽p鋼別墅內(nèi)部的施工隊伍，既然不是公司的職員就不會用心做事，只要完成任務(wù)就不用管后期房屋的情況，施工過程中容易出現(xiàn)偷工減料的行為，別墅使用一段時間會出現(xiàn)漏水等其他問題。

  總結(jié)一下輕鋼別墅公司超低報價，那是因?yàn)橹皇菍I(yè)主報材料價，同時還只是部份材料的造價，很多也不會含水電門窗（當(dāng)然這不是絕對的，價格稍微高一點(diǎn)的還是會包含門窗），給業(yè)主配的施工指導(dǎo)還是外部合作，并不是公司內(nèi)部成員。

 

  施工這塊也是材料的一個大頭，很多業(yè)主不會注意到這塊，建房這塊如果加上人工費(fèi)那所有的成本就上來了，請各位業(yè)主務(wù)必重視起來。

 

  所以找公司一定要找有自己工廠和自己施工隊伍的公司，公司技術(shù)實(shí)力強(qiáng)才能保障工藝合格，售后問題會少很多，睿婕輕鋼別墅就是這樣一家公司，有著強(qiáng)大的施工技術(shù)團(tuán)隊，高級的設(shè)計團(tuán)隊，2萬平方工廠，每個月能滿足200套以上輕鋼別墅生產(chǎn)。